2018年是我国楼市变化最大的一年,经过严格的调控楼市已经变得冷静多了,楼市由过热渐入寒冬,楼市的稳定才是当前调控的终极目标,房住不炒就是一个方向。在房地产领域,无论你做什么都不能偏离这个正确的方向,所以在2019年买房要对楼市要有一个新的认识,要能跟得上楼市变化的形势。
如今炒房已经没有多少利润的空间了,炒房者虽然没有完全退出,但至少不在那么张狂,炒房的日子在如今确实不怎么好过,降价抛售、弃房断供的也时有发生。
面对楼市的低迷状况,想出手也也着实困难,没有人愿意替你扛着,除非抛售。
2018年以来,通过这场调控的洗礼,很多人的思想已经完全转变了,人们对房地产市场的认识已经变得十分冷静、理性,不再相信房价一直上涨的论调,不管你怎么忽悠,群众的眼睛是雪亮的,看到是事实。
房价在总体上趋于回落的趋势,很多的大城市和热点城市的房价都在或多或少地在下降,难道你能还再坚信那些非热点城市的房价继续上涨吗?
2018年,尤其是下半年房地产市场遭遇前所未有的寒潮,楼市遇冷所带来的是哀鸿遍野,二手房市场更是惨不忍睹,有的挂牌数月也无人问津,很多的城市挂牌的均价连续下跌。
虽说部分三四线城市的房价还有的在上涨当中,但是那也是有价无市的局面,也要卖的掉才行。
随着楼市的转折,人们对于房地产市场的观念也在随之发生了很大的转变,沉着而冷静,房住不炒的定位越来越深入人心,楼市也变得越来越理性,买房慢慢不再是抢手的事。